Grande oportunidade! Casa no bairro Capão da Cruz- Sapucaia do Sul.

Oportunidade Imperdível: Casa Ampla e Versátil com Duas Moradias Independentes!

​Se você busca um imóvel com espaço de sobra para uma família grande ou uma excelente oportunidade de renda extra com aluguel, esta é a escolha certa! Localizada em um terreno com ótimo aproveitamento e área externa arborizada, esta propriedade oferece duas unidades residenciais completas ou a possibilidade de integração total.

​Destaques do Imóvel:

​Piso Superior (Unidade Principal):

• ​3 Dormitórios: Quartos amplos e bem ventilados.
• ​Conforto: 2 Banheiros sociais atendendo a área íntima e social.
• ​Área Social: Sala de estar aconchegante e sala de jantar separada, ideal para momentos em família.
• ​Cozinha: Espaçosa, com boa iluminação natural.
• ​Acabamento: Teto em madeira que traz conforto térmico e charme ao ambiente, com piso cerâmico em xadrez de fácil manutenção.

​Piso Inferior (Versatilidade Total):

• ​Estrutura Pronta: Atualmente configurado com sala e cozinha integrados 1quartos e 1 banheiro.

• ​Potencial: Este espaço pode ser utilizado como uma segunda moradia independente, um salão de festas, área gourmet, oficina ou até mesmo um espaçoso escritório para home office. O limite é a sua necessidade!

​Área Externa e Diferenciais:

• ​Pátio Privativo: Área nos fundos com árvores frutíferas e espaço para horta ou lazer.
• ​Segurança: Frente fechada com grade alta e portão de correr.
• ​Acessibilidade: Escada externa de alvenaria com fácil acesso ao pavimento superior.
• ​Localização: Rua tranquila e pavimentada.

​Ideal para:

• ​Investidores (possibilidade de duas locações no mesmo terreno).
• ​Famílias que desejam morar próximas, mas com total privacidade.
• ​Quem precisa de um grande espaço térreo para trabalho ou lazer.

​Não perca tempo e agende hoje mesmo sua visita! Venha conhecer de perto todo o potencial que este imóvel oferece.

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