???? Oportunidade Única: Casa de Esquina Novinha no Bairro Vargas!

Se você busca o equilíbrio perfeito entre modernidade, espaço e localização, acaba de encontrar o seu novo lar. Esta belíssima residência zero quilômetro destaca-se pelo acabamento impecável e por estar situada em uma privilegiada posição de esquina.

✨ Destaques do Imóvel:

• Área Privativa: 62,23 m² muito bem distribuídos.
• Dormitórios: 3 quartos amplos e arejados.
• Acabamento Premium: Piso em porcelanato em todos os ambientes, janelas em alumínio de alta durabilidade e forro em laje com rebaixe em gesso, proporcionando elegância e isolamento térmico/acústico.
• Lazer Privativo: Espaço com churrasqueira para reunir a família e amigos.
• Comodidade: Living integrado (sala de estar e cozinha), lavanderia separada e banheiro social.
• Espaço Externo: Terreno amplo de 13,00m x 14,40m, garantindo pátio e vaga para 2 carros.

???? Localização Estratégica:

Situada no coração do Bairro Vargas, em Sapucaia do Sul, o imóvel fica exatamente na esquina com a Rua das Missões, facilitando o acesso e garantindo maior visibilidade e ventilação natural.

???? Condições de Negócio:

• Imóvel pronto para financiamento bancário.